磁磚施工1坪多少錢?看完這篇就懂了

磁磚施工1坪多少錢?看完這篇就懂了

由 省錢改造女王
發佈: 更新:

想貼磁磚最怕被亂開價對吧?市場行情大概是一坪2,000到6,000元,但實際價格要看你選什麼磚,還有施工難度。

有人花2,000搞定,有人一坪要破萬,差別在材料及工法。我直接告訴你哪些會影響價錢,這樣問報價時才不會被唬。

磁磚施工價格差在哪裡

磁磚施工價格差在哪裡

為什麼有的師傅報3,000,有的報5,000?其實就是看你選的磚貴不貴,還有現場好不好施工。

國產拋光石英磚最便宜,可能2,000多就有了。進口磁磚或石材那種,5,000、6,000跑不掉,甚至更高。

磁磚施工1坪多少錢?坪數越大越划算

貼3坪及貼30坪,每坪單價不一樣。小坪數師傅可能有最低收費,大坪數就能談較好價格。

但是總價還是坪數大的貴,「這個沒辦法」。但平均下來,大面積施工通常較省。

磁磚施工1坪多少錢?磁磚選什麼重要

這個影響最大。便宜國產磚一片可能幾十塊,進口一片破千都有。

而且不只是磚價錢差,有些磚較硬或較厚,切起來費工,師傅會多收錢。天然石材麻煩,要小心處理。

  • 拋光石英磚:最普通也最便宜,很多人用
  • 板岩磚:價格中等,質感不錯
  • 木紋磚:現在很夯,價格看品牌
  • 大理石磚:貴但漂亮,要顧好
選到石材類的磚,貼好可以先上一層防護
【石再亮】奈米級水性石材防護劑300ml
【石再亮】奈米級水性石材防護劑 300ml

大理石磚、抿石子這類石材表面有孔隙,滴到醬油、油漬會往裡面滲進去,擦掉之後還是留一塊印子,這罐是水性滲透型的防護劑,塗上去之後會滲進石材表層的孔隙裡,阻絕水性與油性的滲透型汙染,塗完石材表面仍然可以呼吸,pH值7,抗UV不黃變,容量300ml,室內室外的石材表面都可以塗。如果你家貼的是拋光石英磚或釉面磚,表面本來就燒過一層釉,那就不用另外買這罐~

  • 水性滲透型,容量300ml
  • 大理石、抿石子這類有孔隙的石材適用
  • 拋光石英磚、釉面磚不用另外塗
點此查看更多說明

磁磚施工工法複雜就貴

直接貼最便宜,斜貼、人字拼那些花樣要加錢。越花俏貼法越耗時間,師傅當然收費較多。

牆面如果不平,要先補平才能貼。舊磁磚要拆也是錢,這些都要算進去。

磁磚施工,房子現場狀況影響大

房子現場狀況影響大

新房子的牆比較平整,施工快。老房子可能要處理壁癌、打掉舊磚,光前置作業就要花不少錢。

浴室那種要做防水,工錢會比客廳貴。因為要多做防水層,也較費工。

浴室貼磁磚之前,底下的防水層要先做起來
金絲猴PLIMATES單液型彈泥5加侖防水漆
金絲猴PLIMATES 單液型彈泥 5加侖

浴室的磁磚底下要先有一層防水,這桶是單液型彈泥,開桶就可以直接施作,不用另外準備電動機具攪拌,毛刷或滾輪塗都可以,滾輪不容易膠結,牆面潮濕沒有積水的狀態也能施工,彈性比一般雙液型彈泥好,黏著力強,耐水及耐候性佳,5加侖的桶裝,浴室、陽台、夾層這種要重做防水的地方用得到。如果你這次只換客廳的地磚,底下的防水層沒有要動,那就不用買到5加侖這種容量~

  • 單液型彈泥,開桶即可施作
  • 毛刷、滾輪都可以塗,不易膠結
  • 浴室、陽台要重做防水層適用
點此查看更多說明

磁磚施工特殊工法另外算

想要對花、對縫那種精緻貼法,價格往上加。這種很吃師傅技術,不是每個人都會做。

有些人要貼到天花板或做造型牆,這種特殊需求都要另外報價,沒辦法用一般行情算。

磁磚施工其他要花的錢

磁磚施工其他要花的錢

除了磁磚及工錢,還有一堆雜七雜八費用。很多人會漏算這些,「結果最後預算爆掉」。

拆除磁磚清運要算

舊磁磚不會自己消失,拆掉要錢,垃圾載走也要錢。這個通常一坪500到1,000,看量多少。

有些師傅報價會含這個,有些不含。問清楚比較好,不然事後追加很傷。

自己拆小面積,拆下來的舊磚要有地方裝
加強版太空包太空袋集裝袋工地垃圾袋砂石袋
加強版 太空包太空袋 耐重袋 工地垃圾袋

敲下來的舊磁磚一塊一塊都是水泥塊,裝進一般垃圾袋走沒兩步就破底,這種太空袋本來就是裝砂石與裝潢廢棄物用的,四個邊角都有吊帶,堆高機這類機具可以直接勾著移動,清運車來的時候整袋搬走,倒完之後洗一洗還可以再用,農作物收成也裝得下。如果你是整間交給師傅拆,清運費通常已經算在報價單裡,那就不用自己另外準備~

  • 裝潢廢棄物、砂石都可以裝
  • 四個邊角有吊帶,機具可以勾著移動
  • 可重複使用,清運完洗過再收起來
點此查看更多說明

磁磚運費也不便宜

磁磚很重,從建材行載到你家要運費。市區可能還好,偏遠地區運費可能比工錢還貴。

材料要搬上樓也是成本,沒電梯的話搬運費會更高。這些小錢加起來也不少。

  • 舊磁磚拆除費:一坪大概500到1,000
  • 垃圾清運:看數量,幾百到幾千都有
  • 材料運費:看距離跟數量
  • 樓層搬運:沒電梯會貴很多

怎麼問磁磚報價

怎麼問磁磚報價

想知道磁磚施工1坪多少錢,就多問幾家較準。每個師傅算法不同,至少要問三家才知道行情。

報價要問清楚包含什麼,有的含材料有的不含。工錢、材料、雜費最好分開列,這樣才看得懂。

讓師傅來現場看磁磚報價

讓師傅來現場看磁磚報價

電話報價不準,一定要讓師傅實際來量。現場狀況每家都不一樣,「親眼看過才知道要花多少錢」。而且現場看還能問清楚施工細節,順便看師傅專不專業。感覺不對就換下一家,不用勉強。

貼好之後,自己敲一敲聽有沒有空心
伸縮式打診棒空心檢測棒驗屋工具
伸縮式打診棒 空心檢測棒 驗屋工具

師傅收工那天你自己拿這支沿著磁磚敲過去,聲音悶悶的就是貼實,聽起來空空的那幾片底下就是沒有黏牢,當場講還來得及處理,等入住半年才隆起來就變成你自己出錢,桿身是304不銹鋼鍛造,可以伸縮,握把是海綿的,地磚牆磚都敲得到,收起來放工具箱不佔位。如果你這次只換一小片牆的磁磚,站在旁邊看師傅施工就看得完,那用不到這支~

  • 伸縮桿,收起來好收納
  • 304不銹鋼桿身,海綿握把
  • 驗收時敲磁磚聽空心用
點此查看更多說明

Dcard討論#裝潢 磁磚工法加收錢?

我們收集Dcard網友、PTT網友評價,讓大家參考:

有網友在Dcard說,她家統包報價240萬,估價單上寫了磁磚施工費。結果挑完磁磚後,統包說她選60×120尺寸,跟原本估價的90×90不一樣,工法不同要再加收5萬。

網友不爽的點是:估價單明明就有寫磁磚施工,為什麼挑完才說要加錢?

我個人認同之處
1
大片磁磚確實比較難貼,工錢會高一些
2
但這種價差應該簽約前就講清楚
3
估價單要寫明規格,不能只寫「磁磚施工」
4
5萬塊追加有點多,可以多問幾家
5
遇到追加先別付,問清楚為什麼
6
挑磁磚前就要確認尺寸會不會加錢
7
有爭議找別的師傅來看看合不合理

所以問磁磚施工1坪多少錢時,要講清楚尺寸及材質,不然報價根本不準。

常見問題

貼10坪的磁磚,師傅大概要做幾天?

用承包的方式算,10坪出頭的地磚及壁磚,純貼工大概是四個半工,壁磚一天、地磚一天,第三天再半個助手工把縫填完,如果改成點工點料,一天做一段慢慢來,同樣的量可能拉到八個工。你發包之前先問這場抓幾個工,比只問一坪多少錢還準~

磁磚貼完多久可以踩?家具什麼時候搬進去?

黏著劑要3~7天才全乾,這幾天地磚先不要踩,等全乾之後才做驗收,家具及冰箱這種重物再往後放,第7天以後搬進去比較保險。表面摸起來乾了不代表底下的水泥砂也乾了,早一天踩上去,磁磚就有機會鬆動~

泥作工資大概佔磁磚預算的幾成?

3~4成,剩下的是磁磚材料費、打底、填縫、副資材、搬運這幾項,所以你只看磁磚一片多少錢去抓預算,一定會少算一大塊,舊磚剃除、地坪重整、特殊收邊、花式拼貼還要另外往上加~

磁磚工程有保固嗎?敲起來空心可以要求重貼嗎?

連工帶料承包的工程,在非天災人禍的前提下,完工之後大概都有一年保固。驗屋的做法是一片磁磚敲五個點,四個角加中間,三點以上是空心就換掉重貼,現在也有人分成九宮格敲,一樣抓三點,你自己敲出來的位置及數量先拍照記下來,再向師傅反映~

選60×60這種大尺寸磁磚,工錢會多算嗎?

一坪的工錢大概比小尺寸多500~1,000元,大磚一片就有重量,一個人搬不動,貼下去之前要先抓平,切割及收邊都費工,加上磚本身的單價高一階,總價就拉得更開,預算抓不夠的話,退一階選40×40這種中等尺寸~

作者建議結論

我建議你在挑磁磚之前,就把尺寸、材質、貼法這三項寫進估價單裡,60×120與90×90的工錢本來就不一樣,先寫進去,挑完磚才不會被追加,估價單也請師傅把工錢、材料、拆除清運分成三行各報各的,之後要比價才有東西可以比。

問報價的時候我會問一句這場有幾個工人進駐,可以回答的師傅心裡幾乎有底。完工時我自己拿打診棒沿地磚及牆磚敲一遍,聲音空空的那幾片先拍照,趁保固期間內反映,換掉重貼是師傅的責任,拖過一年才講就變成你自己出錢。

貼磁磚前後會用到的東西
  • 圖片版權屬於【居家修護自己來】網站所有。
  • 內文由本站專業作者撰寫,提供自身的經驗。
  • 商品圖片版權屬於【蝦皮賣家】所有。
  • 內文僅供參考,如有任何問題,歡迎您在下方留言交流。

我要發表留言